Name: A FRANKEN, Dans une impasse, Maison de 133m2 avec grange
SKU: 7783
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

189 000 €

133 m²

4 pièces

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Maison individuelle d'une surface de 133m2 sur un terrain de 721m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux, d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie d'une cave.
A l'étage, un dégagement, une grande cuisine séparée, un salon/séjour de 29m2, une véranda, trois chambres, une salle d'eau rénovée, un WC séparé.
Un hangar accolé à la maison complète le bien.

ATTENTION, de nombreux travaux sont à prévoir !

Informations techniques :
- Double fenêtre en simple vitrage
- Chauffage Fioul
- Assainissement non conforme : fosse septique
- Charpente et toiture en bon état
- Possibilité d'aménager les combles
-Porte de garage neuve, motorisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: 7783
Honoraires d'agence de 6.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/09/2024

Coûts annuels estimés : 4 108 € - 5 558 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr