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Villeneuve-Loubet · Hauts de Vaugrenier · Villa 5P aperçu mer
— Villeneuve-Loubet 06270 —
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Sous compromis. Coup de cœur · Calme · Aperçu mer
Villeneuve-Loubet, au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier
(130 hectares de nature, 11 hameaux privés, 24 km de rues, 3 lacs, 3 piscines dont une olympique,
8 courts de tennis, commerces et gardiennage 24/24).
En fond d’impasse, dans un calme absolu et un environnement très verdoyant :
superbe villa de 130 m² + 65 m² d’annexes (buanderie, garage, terrasses) sur parcelle de 575 m²,
avec piscine et aperçu mer.
Espace de vie de 42 m² (séjour / salle à manger) en angle, ouvrant sur le jardin et la piscine.
Cuisine équipée.
De plain-pied :
deux chambres, salle de bains, WC.
Autre espace extérieur avec vue lac.
À l’étage :
deux chambres avec vue mer, salle de bains/WC et dressing.
Buanderie, garage, nombreux rangements.
Un bien rare dans un domaine d’exception. À découvrir sans attendre.
Charges annuelles : 3 500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Villeneuve-Loubet, au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier
(130 hectares de nature, 11 hameaux privés, 24 km de rues, 3 lacs, 3 piscines dont une olympique,
8 courts de tennis, commerces et gardiennage 24/24).
En fond d’impasse, dans un calme absolu et un environnement très verdoyant :
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avec piscine et aperçu mer.
Espace de vie de 42 m² (séjour / salle à manger) en angle, ouvrant sur le jardin et la piscine.
Cuisine équipée.
De plain-pied :
deux chambres, salle de bains, WC.
Autre espace extérieur avec vue lac.
À l’étage :
deux chambres avec vue mer, salle de bains/WC et dressing.
Buanderie, garage, nombreux rangements.
Un bien rare dans un domaine d’exception. À découvrir sans attendre.
Charges annuelles : 3 500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villeneuve-Loubet · Hauts de Vaugrenier · Villa 5P aperçu mer
1 650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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