Appartement T3 traversant à personnaliser au cur du centre historique de La Rochelle
La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose ce T3 de 59 m² avant travaux, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel daménagement.
Bénéficiant dune triple exposition, cet appartement dispose dun balcon privatif de 7 m², accessible depuis le salon et attenant à lune des chambres, orientée sur cour. Un bien rare, idéal pour profiter dun extérieur en plein centre-ville.
Limmeuble fait lobjet dune rénovation complète, incluant des travaux de gros uvre validés et encadrés par le syndic (ravalement des façades, remplacement des menuiseries extérieures avec persiennes, des garde-corps, de la charpente et de la couverture).
Les travaux de restauration, déjà votés par lASL (Association Syndicale Libre), sélèvent à 243 218 TTC, compris dans le prix affiché, à la charge de lacquéreur (en fonction des prestations). Imaginez votre futur chez-vous sur mesure, avec laccompagnement dun architecte dintérieur pour concevoir un aménagement unique. Possibilité de confier les travaux de second uvre avec finitions et prestations haut de gamme à la société Les Comptoirs du Patrimoine.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à seulement 5 minutes à pied du marché central.
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(Photos et visuels non contractuels, présentés à titre dillustration de notre savoir-faire)
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