Commerce 600m² à caluire-et-cuire

À VENDRE – BUREAUX DE STANDING 600 m² – CALUIRE SAINT-CLAIR – IMMEUBLE OPEN CITY

Situés à Caluire-et-Cuire, dans le quartier prisé de Saint-Clair, ces bureaux de 600 m² offrent un emplacement stratégique aux portes de Lyon, dans un environnement professionnel de qualité.

Installés au 1er étage de l'immeuble “Open City”, reconnu pour son standing et son architecture moderne, ces bureaux entièrement rénovés proposent des prestations haut de gamme et des espaces modulables adaptés à tout type d'activité tertiaire.

Caractéristiques des bureaux :
Surface totale : 600 m²
Toilettes privatives
Climatisation réversible
Câblage informatique
Espaces lumineux et fonctionnels
Accès sécurisé

Transports & accessibilité :
À proximité immédiate du périphérique nord et de l'A42
Bus TCL (C1, C2, 9) à moins de 5 min à pied
Station Vélo'v à proximité
Gare Part-Dieu à 10 minutes en voiture

Le secteur Saint-Clair est reconnu pour sa mixité harmonieuse entre activités professionnelles, commerces et cadre de vie agréable, à deux pas du Parc de la Tête d'Or et des quais du Rhône.

DPE vierge.

Ces bureaux sont proposés à la vente, avec la possibilité d'envisager une mise en location selon votre projet et vos besoins.

Prix de vente : 1 890 000€ (hors honoraires acquéreur)
Honoraires acquéreur : 4% soit 75 600€
Disponibilité : Septembre 2025

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114.

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.