Name: Appartement 185 m² à Metz
SKU: 260319_SCS-HERBETH
Price: 670000 EUR
Availability: InStock

670 000 €

185 m²

6 pièces

HERBETH IMMOBILIER

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Metz centre gare, face Tour Camoufle : appartement 185 m² au 1er étage avec ascenseur, 6 pièces dont 4 chambres. Charme de l'ancien, balcon sud, garage et cave. Emplacement recherché à deux pas des écoles et transports.

Metz Emplacement d'exception face à la Tour Camoufle, à deux pas de la gare, du centre historique, des écoles et des transports.

Au 1er étage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement de 185 m² séduit par son élégance intemporelle : parquets d'époque, cheminées anciennes, belles hauteurs sous plafond et luminosité traversante.

L'agencement propose une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Côté sud, un balcon offre une vue dégagée sur la verdure. Un garage privatif et une cave complètent ce bien.

Appartement en bon état, offrant un fort potentiel de personnalisation au sein d'un immeuble de standing aux parties communes soignées.

Référence: 260319_SCS-HERBETH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 2750 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2024

Coûts annuels estimés : 2 555 € - 3 458 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon metz appartements avec ascenseur metz appartements avec garage metz achat appartement metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr