Name: SUPER CANNES – Villa contemporaine avec vue mer panoramique
SKU: 85899780
Price: 4390000 EUR
Availability: InStock

4 390 000 €

280 m² / 1 320 m²

6 pièces

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CANNES CALIFORNIE - Située en position dominante dans le prestigieux secteur de Super Cannes, cette superbe villa moderne d’environ 280 m² offre une vue imprenable sur la mer, le Cap d’Antibes et les Îles de Lérins. Édifiée sur un terrain paysager de 1 320 m², elle bénéficie d’un calme absolu et d’une exposition idéale au soleil. Le premier niveau accueille un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de bains et dressing. Le rez-de-jardin dispose de trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains et toilettes, ainsi qu'une buanderie. À l’extérieur, une grande piscine chauffée vous invite à la détente. Un studio indépendant, entièrement rénové, vient compléter ce bien d’exception. Prestations de grande qualité : pompe à chaleur avec climatisation réversible, garage et plusieurs places de stationnement. Bien rare – En exclusivité.

Référence: 85899780
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage cannes maisons à vendre cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr