Coquette Maison Individuelle

Maison individuelle au calme – Impasse & vue forêt à Knutange

Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et recherché de Knutange, à proximité des écoles, des axes autoroutiers et du Luxembourg, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, sans gros travaux à prévoir.

Les atouts du bien

Emplacement privilégié en impasse, au calme

Vue dégagée sur la forêt à l'arrière

Maison entretenue, habitable immédiatement

Beaux volumes et espaces modulables

Terrasse récente en résine

Un rez-de-chaussée convivial et ouvert sur l'extérieur

Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée et îlot central, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Une cheminée vient compléter cet espace chaleureux, avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à un abri de stockage, le tout avec une agréable vue sur la forêt.

Une pièce polyvalente complète ce niveau : salle de jeux, salon secondaire, chambre ou espace détente selon vos besoins.
Un point d'eau avec WC est également présent.

Un étage dédié à la vie de famille

L'étage propose trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains confortable.

Un sous-sol aux multiples possibilités

Le sous-sol dispose de caves, d'une buanderie et surtout d'un vaste espace d'environ 50 m² avec bar, idéal pour créer une salle de réception, un espace loisirs ou une salle de jeux.

Informations complémentaires

Double vitrage avec volets électriques

Chaudière gaz récente

Cheminée bois

Un WC à chaque niveau

Taxe foncière : environ 1 700 €

Les offres seront étudiées uniquement sur présentation d'un dossier de financement sérieux (accord de principe, simulation ou justificatif de fonds).

Contactez dès maintenant Christian Dillmann pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur de Knutange. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 582405 )