Appartement de type 2 résidence de 2008, secteur petit port / perverie, 44300 nantes

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 !

Nous vous invitons à découvrir, au coeur du secteur de la Perverie / Petit Port - Morrhonnière à Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway, cet appartement 'clés en mains' de type 2, d'une surface Carrez d’environ 38,46 m2. Situé au rez-de-chaussée de cette copropriété de standing bâtie en 2008, ce bien bénéficie de la jouissance privative et exclusive d’une terrasse, ainsi que d’un emplacement de stationnement sécurisé. Un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

La situation géographique :
- Arrêt de tramway 'Morrhonnière-Petit Port' (ligne 2) à 110 m
- Arrêt de bus 'Morrhonnière-Petit Port' (ligne 26) à 110 m
- Commerces de proximité (supérette, boulangerie...) au pied de la copropriété
- Promenades du Cens à 270 m

La configuration des lieux :
Une entrée & ses rangements
Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre avec rangements
Une salle de douche
Un WC indépendant

En complément, une place de stationnement sécurisée est annexée à la vente.

Montant des charges de copropriété mensuel : 95 euros environ (comprenant l'entretien de la VMC et les charges communes générales)
Pas de procédure en cours.

Vendu libre de toute occupation.

Vous êtes à la recherche :
de votre résidence principale ?
d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnel ?
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Ce bien idéalement situé est fait pour vous !

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