Idéal investisseur statut LMNP A 3 minutes à pied de la station de métro Arènes, du tramway et proche des bus, des commodités, des écoles. Studio meublé de 20 m² environ (19.91 m² carrez ) dans une jolie résidence étudiante récente très bien placée et très bien entretenue. Belle salle d'eau, kitchenette équipée et aménagée. L'appartement est vendu loué, entièrement meublé et géré. Les loyers sont garantis, il est vendu meublé et loué 331.97 euros HT/ mois Loyer annuel HC : 3983.64 euros TVA annuelle : 398.40 euros Loyer annuel TTC : 4382.04 euros «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Nathalie LARROQUE au [Coordonnées masquées] Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 54 euros.
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Référence: 1764 Bien en copropriété. Nombre de lots : 143. Charges de copropriété : 54 €. Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 29/04/2025
Coûts annuels estimés :
410 € - 610 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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