Name: au Vésinet
SKU: 00458
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

229 000 €

44 m²

2 pièces

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MyWayConseil vous propose à la vente cet Appartement lumineux de 2 pièces d'une superficie de 44,5 m2 au Vésinet dans un quartier calme et recherché.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’un séjour traversant d'un peu plus de 23m2, baigné de lumière, d'une cuisine séparée, d'une chambre de bonne dimension et d'une salle de bains. Beaucoup de rangements sont présents dans cet appartement.
Vous bénéficierez également d’un petit cabanon indépendant, idéal pour du rangement ou comme garage à vélos ainsi que d’une cave de 6 m2 en sous-sol.
La copropriété, construite dans un ancien corps de ferme, calme et bien entretenue, est proche des commerces, de la gare RER et des écoles.
Contactez-nous rapidement pour une visite !
Claire DARDELET MyWayConseil [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] MyWay Conseil L'Immobilier Autrement

Référence: 00458
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 697 € - 2 295 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr