1 270 000 €
250 m² / 2 159 m²
9 pièces
Croix résidentiel, dans un des secteurs les plus recherché de la métropole , élégante Maison de l'architecte "Maillard" construction 1966 , inscrite dans un environnement exceptionnel, au calme, sur une très belle parcelle de terrain de 2159 m2 exposée Sud, Sud-Ouest.
Cette maison pleine de charme construite sur 2 niveaux est composée au Rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée , un bureau ou chambre et sa salle de douches attenante avec toilettes. Elégant Living , cheminée feu de bois agrémenté de 3 fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Salle à manger séparée. Cuisine individuelle, office.
A l 'étage, un large couloir avec nombreux placards distribue l'espace parental dressing et salle de bains, 4 chambres, salle de bains partagée, 1 salle d'eau, toilettes et en prolongation un spacieux appartement avec accès indépendant équipé d'une kitchenette, salle de douches et toilettes.
Grand garage 2 voitures, espace laverie. Cave à vin, chaufferie.
La localisation est parfaite, au calme, à quelques minutes de l'accès au tramway, des commerces, écoles et grands axes routiers.
Cette maison pleine de charme construite sur 2 niveaux est composée au Rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée , un bureau ou chambre et sa salle de douches attenante avec toilettes. Elégant Living , cheminée feu de bois agrémenté de 3 fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Salle à manger séparée. Cuisine individuelle, office.
A l 'étage, un large couloir avec nombreux placards distribue l'espace parental dressing et salle de bains, 4 chambres, salle de bains partagée, 1 salle d'eau, toilettes et en prolongation un spacieux appartement avec accès indépendant équipé d'une kitchenette, salle de douches et toilettes.
Grand garage 2 voitures, espace laverie. Cave à vin, chaufferie.
La localisation est parfaite, au calme, à quelques minutes de l'accès au tramway, des commerces, écoles et grands axes routiers.
Référence: 2179
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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En exclusivité, croix résidentiel , élégante maison maillard , 6 ch, bureau , érigée sur 2159 m2 de
1 270 000 €
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