Appartement 110 m² à Denain

— Denain 59220 —

180 000 €

110 m²

Pour Vous, Particuliers

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Immeuble 2 Lots

Idéalement situé en commune de Wavrechain sous Denain à proximité du lycée Kastler et de toutes commodités

Surface d´environ 110m2

Comprenant une surface commerciale au Rdc

Une salle de réception , une cuisine et arrière cuisine , un Wc Pmr

Double Vitrage , Chauffage électrique , compteur électrique indiv. Eau sous compteur

Libre d'occupation loyer possible 950€/mois

Par une entrée privative un T2 de 47m2 Loué 505€/mois

Comprenant une pièce de vie ouverte de 15m2 avec coin cuisine équipée , un cellier de rangement

À l'étage un bureau de 4,45m2 surface carrez , une salle d'eau avec Wc , et une chambre de 12m2 surface carrez

Double Vitrage PVC , Chauffage électrique , compteur électrique indiv. eau sous compteur

Loyer possible du T2 : 570€/mois

Taxe Foncière : 800€

Référence: 676
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2024

Coûts annuels estimés : 690 € - 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr