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Cozynergy

à Toulouse

À vendre Maison de village 270 m2 avec deux logements indépendants, bassin-jacuzzi et garage Sérignan-du-C

Name: À vendre Maison de village 270 m2 avec deux logements indépendants, bassin-jacuzzi et garage Sérignan-du-C
SKU: 2771
Price: 355000 EUR
Availability: InStock

— Serignan-Du-Comtat 84830 —

355 000 €

270 m² / 460 m²

9 pièces

Lord & Sons Gidondas

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Située au cœur de Sérignan-du-Comtat, cette maison d’environ 270 m2 habitables se compose de deux logements indépendants (rez-de-chaussée et étage), pouvant être réunis ou exploités séparément selon les besoins : grande maison familiale, activité libérale ou projet locatif.
Elle offre un total de 6 chambres, 4 salles d’eau, 1 salle de bains, et 4 WC.
Le terrain de 460 m2 comprend un grand garage de 60 m2, trois terrasses, un bassin avec buses de jacuzzi, et un grenier aménageable.
Côté confort : chauffage central au gaz de ville, poêle à bois, climatisation (dans le séjour), double vitrage, portail électrique et tout-à-l’égout.

Un bien rare et polyvalent, au calme, à deux pas du centre du village et à 10 minutes d’Orange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2771
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2024

Coûts annuels estimés : 4 230 € - 5 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr