Valérie LARRIER vous propose ** EN EXCLUSIVITE**, dans un environnement privilégié à Allos, ce chalet individuel de 2006 au charme montagnard et aux prestations soignées. Offrant 250 m² de surface totale dont 150 m² habitables, il se déploie sur un terrain exposé plein sud de 1500 m², idéal pour profiter du soleil toute l'année et de la quiétude des paysages alpins.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée par un sas pratique pour ôter chaussures et manteaux
1 suite parentale avec salle d'eau
Toilettes séparés
Laverie
Pièce de vie chaleureuse et très lumineuse, avec cheminée et vue imprenable sur les montagnes
Cuisine ouverte aménagée et équipée
À l'étage :
Pièce de vie baignée de lumière
3 chambres (dont une aménagée actuellement en salle de repassage)
Salle d'eau
Toilettes séparés
Sous-sol :
Grand garage + Atelier spacieux.
Caractéristiques techniques :
Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, avec radiateurs et plancher chauffant programmable
Exposition plein sud garantissant une excellente luminosité naturelle
Construction saine et bien entretenue
Ce bien rare, à la fois fonctionnel, chaleureux et baigné de lumière, est idéal pour une résidence principale ou secondaire en montagne, à quelques minutes des pistes et des commodités.
Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix lumineux !
Cette annonce référence 284796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028.
Prix du bien : 850 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée par un sas pratique pour ôter chaussures et manteaux
1 suite parentale avec salle d'eau
Toilettes séparés
Laverie
Pièce de vie chaleureuse et très lumineuse, avec cheminée et vue imprenable sur les montagnes
Cuisine ouverte aménagée et équipée
À l'étage :
Pièce de vie baignée de lumière
3 chambres (dont une aménagée actuellement en salle de repassage)
Salle d'eau
Toilettes séparés
Sous-sol :
Grand garage + Atelier spacieux.
Caractéristiques techniques :
Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, avec radiateurs et plancher chauffant programmable
Exposition plein sud garantissant une excellente luminosité naturelle
Construction saine et bien entretenue
Ce bien rare, à la fois fonctionnel, chaleureux et baigné de lumière, est idéal pour une résidence principale ou secondaire en montagne, à quelques minutes des pistes et des commodités.
Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix lumineux !
Cette annonce référence 284796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028.
Prix du bien : 850 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 284796
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À VENDRE - Superbe chalet individuel lumineux avec vue panoramique à Allos
850 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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