SYNTHESE GESTION Esteban TRAIN ([Coordonnées masquées]) Référence 3060
Maison familiale spacieuse avec piscine, véranda et grand terrain arboré, située dans un village calme à proximité de toutes commodités. À 10 kilomètres de Cognac et de Saintes.
Située dans un environnement calme, cette maison individuelle d’environ 157 m2 habitables répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
Le séjour lumineux de 43 m2 exposé Sud-ouest, traversant et bien agencé, permet de créer un véritable espace de vie chaleureux, avec coin salon et salle à manger. La cuisine équipée et aménagée de 20 m2, ouverte sur une véranda exposée plein sud face a la piscine, prolonge l’espace de manière conviviale.
La partie nuit comprend Quatre chambres confortables, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain familiale avec grande baignoire et douche à jets, un WC indépendant.
En rez-de-jardin, le sous-sol semi-enterré offre un garage de 40m2 et deux vastes pièces annexes dont une avec WC, idéales pour du rangement, un atelier, une buanderie ou une salle de sport.
Le tout sur un terrain clos arboré de 1625 m2 avec portail électrique et portillon, Grand parking pouvant accueillir au minimum six véhicules, piscine sécurisée et chauffée exposé plein sud 9,5x4,5 m.
Maison bien entretenue saine, menuiseries bois double vitrage avec 5 volets battants Aluminium et 4 volets roulant électriques.
À découvrir sans tarder pour ses volumes, ses prestations et son potentiel d’aménagement.
Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
N'hésitez pas à me contacter Esteban TRAIN Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 935 063 735, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société SYNTHESE GESTION.
Maison familiale spacieuse avec piscine, véranda et grand terrain arboré, située dans un village calme à proximité de toutes commodités. À 10 kilomètres de Cognac et de Saintes.
Située dans un environnement calme, cette maison individuelle d’environ 157 m2 habitables répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
Le séjour lumineux de 43 m2 exposé Sud-ouest, traversant et bien agencé, permet de créer un véritable espace de vie chaleureux, avec coin salon et salle à manger. La cuisine équipée et aménagée de 20 m2, ouverte sur une véranda exposée plein sud face a la piscine, prolonge l’espace de manière conviviale.
La partie nuit comprend Quatre chambres confortables, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain familiale avec grande baignoire et douche à jets, un WC indépendant.
En rez-de-jardin, le sous-sol semi-enterré offre un garage de 40m2 et deux vastes pièces annexes dont une avec WC, idéales pour du rangement, un atelier, une buanderie ou une salle de sport.
Le tout sur un terrain clos arboré de 1625 m2 avec portail électrique et portillon, Grand parking pouvant accueillir au minimum six véhicules, piscine sécurisée et chauffée exposé plein sud 9,5x4,5 m.
Maison bien entretenue saine, menuiseries bois double vitrage avec 5 volets battants Aluminium et 4 volets roulant électriques.
À découvrir sans tarder pour ses volumes, ses prestations et son potentiel d’aménagement.
Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
N'hésitez pas à me contacter Esteban TRAIN Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 935 063 735, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société SYNTHESE GESTION.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison familiale spacieuse avec piscine.
265 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)