6 pièces 180 m2 MAS AUTHENTIQUE EN PIERRE AVEC BEAU TERRAIN, OPIO
Au cœur d’un environnement paisible à Opio, venez découvrir ce magnifique mas authentique en pierre de plus de 200 m2, alliant charme, cachet et tranquillité.
La propriété offre de nombreuses possibilités grâce à une annexe indépendante pouvant servir d’atelier, de chambres d’amis, de bureau ou accueillir une activité libérale.
Vous profiterez d’une belle vue dégagée sur les collines environnantes et le village d’Opio.
À l’intérieur, le mas révèle toute l’authenticité des matériaux anciens dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Il se compose de la manière suivante :
- Une spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre
- Une cuisine indépendante au style provençal
- Trois belles chambres avec vue sur le jardin
- Deux salles de bains et une salle d’eau
- Un vaste espace polyvalent (salle de jeux, bureau, etc.)
À l’extérieur, sur un magnifique terrain plat de plus de 2 000 m2 sans aucun vis-à-vis, vous trouverez :
- Une superbe piscine maçonnée avec moteur neuf
- Un pool house avec cuisine d’été
- Un terrain de pétanque
- De nombreux oliviers et essences méditerranéennes
La toiture a été entièrement rénovée, les menuiseries sont en double vitrage, une chaudière haut de gamme neuve a été installée et la maison est reliée au tout-à-l’égout.
Prestations complémentaires :
- Arrosage automatique
- Buanderie
- Portail motorisé
- Carport pour deux véhicules + nombreux stationnements
- Fibre optique
Emplacement idéal :
- Supermarché à 200 m
- Golf d’Opio à 1 km
- Plages et aéroport de Nice à seulement 20 minutes
Volumes généreux, charme de l’ancien et fort potentiel d’aménagement font de ce mas un bien rare à découvrir sans tarder.
Au cœur d’un environnement paisible à Opio, venez découvrir ce magnifique mas authentique en pierre de plus de 200 m2, alliant charme, cachet et tranquillité.
La propriété offre de nombreuses possibilités grâce à une annexe indépendante pouvant servir d’atelier, de chambres d’amis, de bureau ou accueillir une activité libérale.
Vous profiterez d’une belle vue dégagée sur les collines environnantes et le village d’Opio.
À l’intérieur, le mas révèle toute l’authenticité des matériaux anciens dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Il se compose de la manière suivante :
- Une spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre
- Une cuisine indépendante au style provençal
- Trois belles chambres avec vue sur le jardin
- Deux salles de bains et une salle d’eau
- Un vaste espace polyvalent (salle de jeux, bureau, etc.)
À l’extérieur, sur un magnifique terrain plat de plus de 2 000 m2 sans aucun vis-à-vis, vous trouverez :
- Une superbe piscine maçonnée avec moteur neuf
- Un pool house avec cuisine d’été
- Un terrain de pétanque
- De nombreux oliviers et essences méditerranéennes
La toiture a été entièrement rénovée, les menuiseries sont en double vitrage, une chaudière haut de gamme neuve a été installée et la maison est reliée au tout-à-l’égout.
Prestations complémentaires :
- Arrosage automatique
- Buanderie
- Portail motorisé
- Carport pour deux véhicules + nombreux stationnements
- Fibre optique
Emplacement idéal :
- Supermarché à 200 m
- Golf d’Opio à 1 km
- Plages et aéroport de Nice à seulement 20 minutes
Volumes généreux, charme de l’ancien et fort potentiel d’aménagement font de ce mas un bien rare à découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Mas authentique en pierre avec beau terrain, opio
895 000 €
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