Name: Maison de caractère 248 m² Piscine Ancien relais royal XVe Saint-Menoux / Moulins (03)
SKU: 4178
Price: 336000 EUR
Availability: InStock

336 000 €

248 m² / 3 522 m²

8 pièces

Agence Bignon Immobilier

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La Maison du Pèlerin .Un voyage dans le temps, une vie d'exception Saint-Menoux (03210), à 20 minutes de Moulins 248 m² 8 pièces Piscine chauffée Propriété historique du XVe siècle Ancien relais de poste royal, La Maison du Pèlerin allie authenticité, élégance et sérénité. Située au coeur du village médiéval de Saint-Menoux, à deux pas de son abbaye bénédictine, cette demeure de caractère vous invite à vivre dans l'Histoire. Une maison chaleureuse, ancrée dans son époque Sur deux niveaux, 248 m² habitables : Entrée traversante baignée de lumière Cuisine équipée avec four à pain d'époque Salle à manger et salon avec cheminées monumentales, dont une armoriée d'Anne de France 4 chambres, bureau, dressing Salle de bains, salle d'eau, WC Grand grenier aménageable Cave voûtée en pierre, carport 2 voitures Chauffage par cheminées et radiateurs à inertie Extérieur paisible et enchanteur Jardin clos sans vis-à-vis, allée arborée, mur d'enceinte en pierre Mare naturelle bordée d'une bambouseraie Piscine chauffée 8x4 m avec pompe à chaleur Un lieu, mille projets Maison de famille, résidence secondaire, projet touristique ou artistique? Le cachet, l'espace et le potentiel de cette propriété rare en font un bien d'exception. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Abel PERROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 4178
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2025

Coûts annuels estimés : 5 150 € - 7 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr