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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Envia Cuisines
à Fleury-Les-Aubrais
ESG SERVICES
à Chatillon-Sur-Loire
Cozynergy
à Toulouse
De Oliveira Carlos
à Aillant-Sur-Milleron
Maison sur sous-sol avec garage - Proximité piscine
— Gien 45500 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
Envia Cuisines s'occupe de la conception, la livraison et la pose de votre cuisine.
02 38 72 70 70 ou cliquez-ici
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Votre couvreur
Artisan couvreur-zingueur : toiture, isolation, charpente, zinguerie et entretien pour un toit durable.
07 54 47 20 51 ou cliquez-ici
A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien à proximité de la piscine, toutes commodités à 5 min en véhicule.
Cette maison comprend :
- En rez-de-chaussée : cuisine aménagée, buanderie, séjour, véranda, chambre, salle d'eau, WC.
- A l'étage : deux chambres.
- Sous-sol total avec garage équipé d'un portail automatique.
La maison est équipée d'une chaudière gaz récente, d'une climatisation et du double vitrage à volets solaires.
L'ensemble sur un jardin incliné et arboré de 1165 m2 disposant d'un puits.
Les avantages de ce bien :
- Bonne performance d'isolation et bon confort d'été.
- Pompe à chaleur air/air (chauffage, climatisation) et chaudière gaz récente (2022).
- Double vitrage à volets solaires.
- Garage avec portail automatique.
Le conseil de l’expert :
'Idéal premier achat ou personnes cherchant un bien sans travaux pour poser ses valises'.
Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
[Coordonnées masquées] Tel [Coordonnées masquées] Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIEN [Coordonnées masquées]
Cette maison comprend :
- En rez-de-chaussée : cuisine aménagée, buanderie, séjour, véranda, chambre, salle d'eau, WC.
- A l'étage : deux chambres.
- Sous-sol total avec garage équipé d'un portail automatique.
La maison est équipée d'une chaudière gaz récente, d'une climatisation et du double vitrage à volets solaires.
L'ensemble sur un jardin incliné et arboré de 1165 m2 disposant d'un puits.
Les avantages de ce bien :
- Bonne performance d'isolation et bon confort d'été.
- Pompe à chaleur air/air (chauffage, climatisation) et chaudière gaz récente (2022).
- Double vitrage à volets solaires.
- Garage avec portail automatique.
Le conseil de l’expert :
'Idéal premier achat ou personnes cherchant un bien sans travaux pour poser ses valises'.
Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
[Coordonnées masquées] Tel [Coordonnées masquées] Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIEN [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison sur sous-sol avec garage - Proximité piscine
112 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage gien
maisons à vendre gien
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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