364 000 €
115 m² / 1 530 m²
5 pièces
Île de Noirmoutier,
A l'entrée de l'île dans le quartier de la fosse à Barbâtre,
Belle propriété de 115m² avec un étage, composée d'une entrée donnant sur une salle de séjour avec son demi four traditionnel et un coin bibliothèque.
Une cuisine équipée et aménagée.
3 chambres, possibilité d'une quatrième.
1 salle de bain et 2 salles d'eau, 2 wc
Cellier, buanderie.
1 grand garage attenant de 30m²
Agrandissement possible.
Le tout sur un grand terrain arboré de 1530m² en zone bleue du PPRL
Points forts :
- Quiétude
- Piscinable
- Grand garage
- Grand jardin arboré
A l'entrée de l'île dans le quartier de la fosse à Barbâtre,
Belle propriété de 115m² avec un étage, composée d'une entrée donnant sur une salle de séjour avec son demi four traditionnel et un coin bibliothèque.
Une cuisine équipée et aménagée.
3 chambres, possibilité d'une quatrième.
1 salle de bain et 2 salles d'eau, 2 wc
Cellier, buanderie.
1 grand garage attenant de 30m²
Agrandissement possible.
Le tout sur un grand terrain arboré de 1530m² en zone bleue du PPRL
Points forts :
- Quiétude
- Piscinable
- Grand garage
- Grand jardin arboré
Référence: 3024PIC
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 115m²
364 000 €
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