Local/bureau à vendre thonon les bains (74) murs commerciaux loues situation premium et rendement 5 %

THONON LES BAINS ( 74200 ) Murs commerciaux loués à une enseigne
A proximité des grands axes , en hyper centre ville , en pied d'immeuble.

Ces murs commerciaux sont loués à une enseigne nationale , ils sont en parfait état et disposent de différents équipements. Avec un accès PMR et une grande vitrine , ce local profite d'une excellente visibilité.
L'environnement commercial dynamique favorise un important flux de piétons.

Pas de travaux prévus dans la copropriété .
Le locataire en place depuis plus de 10 ans est à jour de ces loyers.

Points forts
Grande surface
En parfait état
A proximité immédiate de stationnements sur la voie publique
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.897331