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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 8 pièces le fenouiller (85), grande maison avec dépendance et jardin
— Le Fenouiller 85800 —
Nos partenaires locaux
Vous êtes à la porte de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, en Vendée (85), sur la commune du FENOUILLER, à quelques minutes seulement de la plage.
Je vous présente cette maison avec dépendance, idéale pour accueillir une grande famille ou une activité touristique de gîte ou chambres d'hôtes.
Découvrez LA MAISON PRINCIPALE, chaleureuse et fonctionnelle :
- Son Espace de vie : une belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 36 m², prolongé par une terrasse exposée plein sud.
- Sa Cuisine semi-ouverte récente, de 16 m², entièrement aménagée et équipée.
- Son Espace nuit comprenant ses trois chambres, dont une chambre-bureau, et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
- Son Côté pratique : un garage parqueté avec fosse, atelier, sa buanderie et une pièce cellier ouverte sur le jardin.
- Son Jardin est un véritable havre de paix.
Côté DÉPENDANCE :
- Ses Deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et wc .
- Son appartement T2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Sa SITUATION :
- Son accès rapide aux plages de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, SAINT-JEAN-DE-MONTS, SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ.
- Commerces et services à proximité.
- Proche du port et de la gare SNCF de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
- NANTES et son aéroport international sont à 80 kms.
Le plaisir de vivre en Vendée c'est aussi LES SABLES D'OLONNE avec le Vendée Globe, LE PUY DU FOU avec son parc extraordinaire, les îles de NOIRMOUTIER et YEU pour se dépayser.
Ce que j'aime:
Cette maison, avec ses 6 CHAMBRES, est prête à vous accueillir.
Que ce soit pour votre grande famille ou pour un projet touristique, cette propriété est une véritable opportunité.
Profitez de cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.896445
Je vous présente cette maison avec dépendance, idéale pour accueillir une grande famille ou une activité touristique de gîte ou chambres d'hôtes.
Découvrez LA MAISON PRINCIPALE, chaleureuse et fonctionnelle :
- Son Espace de vie : une belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 36 m², prolongé par une terrasse exposée plein sud.
- Sa Cuisine semi-ouverte récente, de 16 m², entièrement aménagée et équipée.
- Son Espace nuit comprenant ses trois chambres, dont une chambre-bureau, et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
- Son Côté pratique : un garage parqueté avec fosse, atelier, sa buanderie et une pièce cellier ouverte sur le jardin.
- Son Jardin est un véritable havre de paix.
Côté DÉPENDANCE :
- Ses Deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et wc .
- Son appartement T2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Sa SITUATION :
- Son accès rapide aux plages de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, SAINT-JEAN-DE-MONTS, SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ.
- Commerces et services à proximité.
- Proche du port et de la gare SNCF de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
- NANTES et son aéroport international sont à 80 kms.
Le plaisir de vivre en Vendée c'est aussi LES SABLES D'OLONNE avec le Vendée Globe, LE PUY DU FOU avec son parc extraordinaire, les îles de NOIRMOUTIER et YEU pour se dépayser.
Ce que j'aime:
Cette maison, avec ses 6 CHAMBRES, est prête à vous accueillir.
Que ce soit pour votre grande famille ou pour un projet touristique, cette propriété est une véritable opportunité.
Profitez de cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.896445
Référence: 340939961641
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 8 pièces le fenouiller (85), grande maison avec dépendance et jardin
441 000 €
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