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à Paris-13e
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à Auch
Gimenez
à Lasseran
Garros Eric
à Esclassan-Labastide
Jolie maison Gasconne située en campagne à 20min d'Auch
— Auch 32000 —
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Au cœur d’une campagne préservée, à moins de 20 minutes d’Auch, cette authentique maison gasconne de type 6 séduira les amoureux du calme, de la nature et des demeures de caractère. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une atmosphère douce et bucolique où le temps semble suspendu.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : tommettes d’époque, poutres apparentes et cheminée traditionnelle confèrent à la maison une âme chaleureuse et authentique. La cuisine équipée s’ouvre sur un agréable salon où il fait bon se retrouver au coin du feu. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes sèches, ainsi que d’une chaufferie. À l’étage, un bureau et une chambre mansardée complètent l’ensemble, avec quelques finitions à prévoir pour révéler tout leur potentiel.
Le confort est assuré grâce à un système de chauffage central par pompe à chaleur, alliant modernité et économie d’énergie.
À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 3 400 m² invite à la détente et aux plaisirs simples : cabane dans les arbres pour les rêves d’enfants, puits ancien, four à pizza pour les longues soirées d’été entre amis… Un véritable havre de paix où la nature s’exprime pleinement.
Une propriété pleine de charme et d’authenticité, idéale pour ceux qui recherchent une vie au vert, au calme, dans un cadre champêtre empreint de poésie.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : tommettes d’époque, poutres apparentes et cheminée traditionnelle confèrent à la maison une âme chaleureuse et authentique. La cuisine équipée s’ouvre sur un agréable salon où il fait bon se retrouver au coin du feu. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes sèches, ainsi que d’une chaufferie. À l’étage, un bureau et une chambre mansardée complètent l’ensemble, avec quelques finitions à prévoir pour révéler tout leur potentiel.
Le confort est assuré grâce à un système de chauffage central par pompe à chaleur, alliant modernité et économie d’énergie.
À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 3 400 m² invite à la détente et aux plaisirs simples : cabane dans les arbres pour les rêves d’enfants, puits ancien, four à pizza pour les longues soirées d’été entre amis… Un véritable havre de paix où la nature s’exprime pleinement.
Une propriété pleine de charme et d’authenticité, idéale pour ceux qui recherchent une vie au vert, au calme, dans un cadre champêtre empreint de poésie.
Référence: 4302
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Jolie maison Gasconne située en campagne à 20min d'Auch
219 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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