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Maison 80 m² à Le Bernard

— Le Bernard 85560 —
228 200 €
80 m² / 421 m²
4 pièces
parkingjardin
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Située au calme à 1500m de Longeville sur Mer - Maison à LE BERNARD
Située au calme à 1500m de Longeville sur Mer, maison de 2009, 80m² - Maison à LE BERNARD
Une pièce de vie / cuisine lumineuse de 42m² - Maison à LE BERNARD
Maison de 2009, 80m² - Maison à LE BERNARD
Une grande pièce de vie de 42m² - Maison à LE BERNARD
Côté salle à manger / salon, ouvrant sur le jardin - Maison à LE BERNARD
Son côté cuisine - Maison à LE BERNARD
Salon/salle à manger - Maison à LE BERNARD
3 chambres, la première 10,44m² - Maison à LE BERNARD
et son côté cuisine - Maison à LE BERNARD
La seconde chambre 10,22m² - Maison à LE BERNARD
Une 1ère chambre de 10,44m² - Maison à LE BERNARD
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Votre agence 123webimmo vous présente : Charmante maison de plain-pied de 80m²

Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située, au calme, tout en étant à seulement 5 minutes des plages.

Construite en 2009, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 80 m², parfaitement agencée pour un confort de vie optimal.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 42 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement dessert ensuite 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage de 21 m² avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Le tout est implanté sur un terrain de 421 m², facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + :
Emplacement calme et recherché
Proximité immédiate des plages
Maison récente et fonctionnelle
Belle pièce de vie spacieuse
Garage avec mezzanine

? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Valérie au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: WI_c54797
Honoraires d'agence de 3.59% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 09/05/2025
Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Une pièce de vie / cuisine lumineuse de 42m² - Maison à LE BERNARD
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Une grande pièce de vie de 42m² - Maison à LE BERNARD
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Côté salle à manger / salon, ouvrant sur le jardin - Maison à LE BERNARD
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3 chambres, la première 10,44m² - Maison à LE BERNARD
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La seconde chambre 10,22m² - Maison à LE BERNARD
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Et la troisième 9m² - Maison à LE BERNARD
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Et un garage de 21m² avec mezzanine - Maison à LE BERNARD
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