Name: EXCLU PAU CENTRE, Maison de ville avec patio et garages
SKU: PAU-4532
Price: 349900 EUR
Availability: InStock

349 900 €

194 m²

9 pièces

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Vous rêvez d’un lieu de vie où chaque membre de la famille peut trouver son espace, tout en partageant de vrais moments ensemble ? Découvrez cette maison de ville unique en plein cœur de Pau, idéale pour les familles nombreuses, recomposées ou multi-générationnelles !

Ce bien rare se compose de deux logements reliés par un patio central de 30 m², parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme en ville.

Premier espace de vie (93,4 m²)
Grand séjour de 25 m²
Cuisine ouverte sur salon (21 m²)
3 chambres spacieuses
Salle de bains + dressing

Deuxième espace (82 m²)
Salon lumineux de 21 m²
Salle à manger conviviale
Cuisine équipée
2 chambres
Salle d’eau
2 garages pour stationner en toute sérénité

Référence: PAU-4532
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2023

Coûts annuels estimés : 1 394 € - 1 886 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage pau maisons à vendre pau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr