Maison 230 m² à Montauban

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - 20mn de MONTAUBAN (NORD), en campagne sans voisin, venez profitez de la sensationnelle vue sur la campagne environnante de cette originale maison du XVème siècle (230m² environ, 3 chambres) entièrement modernisée. RDC : Entrée, toilettes, espace séjour/cuisine de 50m² ouvert sur la terrasse plein sud de 42m². Cellier. 2 chambres, une salle d'eau avec douche. Accès garage fermé et abri couvert. Etage : Grand palier, séjour déplafonné de 57m², bureau en mezzanine 15m², chambre de 34m², dressing 7m², salle d'eau avec WC. Très belle piscine (2016 - Chauffée) avec couverture de 12mx4m, profondeur 1,2 à 1,6m, au sel. Chauffage central, toiture revue en 2014, menuiseries de 2015, façades 2016, isolation Ouate de cellulose 2016 Aucune nuisance, terrain clôturé de 1,2ha « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » DPE : Classe énergie D (132) ; Classe climat D (38) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2498€ ~ 3894€ Honoraires inclus à la charge du vendeur. Réf. 1346