Sous Offre Dans un secteur recherché, découvrez cette villa F6 de 2003, aux prestations soignées, édifiée sur un terrain paysagé de plus de 3200 m2 avec piscine et dépendances
L’espace de vie principal d’environ 70 m2 comprend un salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur de grandes terrasses, dont une couverte de 32 m2 avec cuisine d'été, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison!
La partie nuit en rdc, accueille 3 chambres avec placards, dont 2 avec mezzanine & point d’eau, buanderie, salle d'eau, wc suspendu.
À l’étage, la 'Master Room', avec salle de bains (douche et baignoire), WC séparé, dressing et terrasse avec superbe vue.
Au sous sol, garage atelier, salle de jeu/bureau, wc...porche couvert,
À l’extérieur, vous serez séduits par le jardin paysager avec arrosage automatique multizone, la piscine 10x5 au sel, couverte par un dôme.
Confort moderne: chauffage au sol (rdc), climatisation réversible, cheminée-insert, double vitrage, volets roulants centralisés, portail électrique, interphone.
Vous aimerez cette propriété en parfait état d’entretien, ces volumes généreux, sa belle luminosité, son environnement et sa situation dominante.
Un cadre de vie idéal, au calme, tout en restant proche des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder !
L’espace de vie principal d’environ 70 m2 comprend un salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur de grandes terrasses, dont une couverte de 32 m2 avec cuisine d'été, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison!
La partie nuit en rdc, accueille 3 chambres avec placards, dont 2 avec mezzanine & point d’eau, buanderie, salle d'eau, wc suspendu.
À l’étage, la 'Master Room', avec salle de bains (douche et baignoire), WC séparé, dressing et terrasse avec superbe vue.
Au sous sol, garage atelier, salle de jeu/bureau, wc...porche couvert,
À l’extérieur, vous serez séduits par le jardin paysager avec arrosage automatique multizone, la piscine 10x5 au sel, couverte par un dôme.
Confort moderne: chauffage au sol (rdc), climatisation réversible, cheminée-insert, double vitrage, volets roulants centralisés, portail électrique, interphone.
Vous aimerez cette propriété en parfait état d’entretien, ces volumes généreux, sa belle luminosité, son environnement et sa situation dominante.
Un cadre de vie idéal, au calme, tout en restant proche des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Sous offre Villa familiale F6 avec piscine sur terrain de plus de 3200 m2 Environnement privilégié à Saint-
580 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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