Appartement 44 m² à Mauguio

— Mauguio 34130 —

222 000 €

44 m²

2 pièces

STI - Agence De Port Marianne

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MAUGUIO, dans une résidence de standing : venez découvrir ce grand T2 de 44m2 avec sa TERRASSE de 14m2 exposée Sud !
Il est en parfait état et comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un four encastré, une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain avec baignoire et wc.
Un GARAGE en sous-sol complète ce bien.
La résidence a été construite en 2010 par le promoteur Hélénis et bénéficie d'une PISCINE ! Elle se situe à proximité du centre ville, de l'école et en face d'un arrêt de bus.
Vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr