Colocation T4 vendue meublée avec les locataires en place
? Adresse : Place Ferdinand Buisson, 42000 Saint-Étienne
? Rentabilité :
- 2 chambres louées 395/mois charges comprises
- 1 chambre avec douche louée 410/mois charges comprises
Soit 11,16 % de rentabilité brute pour ce bien
? L'appartement se compose de :
?? 3 chambres meublées (lit, bureau, armoire/penderie)dont une avec douche privative
?? 1 coin salon
?? 1 cuisine équipée (plaques, four, micro-ondes, frigo)
? 1 salle de bain + WC séparés + , lave-linge
? Internet fibre
? Proche tram, commerces et écoles.
Vous recherchez un bien avec une belle rentabilité, idéalement située découvrez cet appartement T4 de 75 m², entièrement meublé et rénové
Le plus de ce logement : chaudière gaz neuve
? Profil recherché : Investisseur
? Contact & visites :
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous par message ou téléphone.

Chaudière gaz neuve

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1390.00 . Date de réalisation du DPE : 17-07-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Valérie MEDINA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8[Coordonnées masquées]018
RCP Saint-Etienne

Référence: VA2771-AVENIR42
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2013

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 930 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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