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207 000 €

126 m² / 1 024 m²

5 pièces

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ERA IMMOBILIER Vesoul vous propose à la vente , dans un secteur très recherché de Vesoul, à proximité immédiate du centre ville, découvrez cette charmante maison sur sous sol d'une surface de 126 m2 habitables.

Implantée sur un terrain de plus de 10 ares, piscinable et sans vis à vis à l 'arrière, elle offre un cadre de vie agréable et préservé.

La maison comprend:
- 4 chambres, dont une au rez de chaussé, idéale pour un adolescent , pour recevoir ou du télétravail!
- 2 salles de bains et 2 wc pour plus de confort.
- Une cuisine d'été et une buanderie pratique au rez de chaussée;
- Portails motorisé et cour en macadam pour un accès facile et sécurisé.
- Climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

Maison idéale pour une famille recherchant le calme, espace et à proximité des commodités!

Contactez nous vite, bien rare sur ce secteur!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 517

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 126m² à vesoul

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 126m² à vesoul

207 000 €