Maison 163 m² à Vernantes

Iad France - Geraldine Cotteverte vous propose : MOULIHERNE 49390 - Rénovée en 2021 - Maison familiale de 6 Chambres.

Au cOEur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison familiale de 163 m² habitables allie charme, espace et potentiel.

Les plus :
oChaudière à granulés : 2021
oHuisseries double vitrage : 2021
oTableau électrique : 2021
oCouverture ardoise : 2022
oPuits
oTout à l'égout
oPlus de 200 m² de dépendances

Au rez de chaussée, vous découvrez une entrée distribuant les pièces suivantes :
Une cuisine indépendante, offre un bel espace à aménager selon vos besoins.
Le salon, spacieux et lumineux, dispose d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité à la pièce.
Une salle d'eau fonctionnelle et son espace lingerie et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, le palier distribue 6 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, un second WC est également présent à ce niveau.

Le tout sur un terrain verdoyant et arboré, avec son ruisseau au bout de la parcelle, alliant charme et tranquillité.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et adapté à tous vos projets familiaux.

Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31213071)