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Cozynergy

à Toulouse

Une maison de village pratique - pour investir ou vivre

Name: Une maison de village pratique - pour investir ou vivre
SKU: BVI0080851
Price: 88000 EUR
Availability: InStock

— Verteuil-Sur-Charente 16510 —

88 000 €

58 m² / 1 m²

4 pièces

Beaux Villages Immobilier Ruffec

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EN EXCLUSIVITÉ! Située proche de Verteuil-sur-Charente, un village prisé grâce à son château et sa position au bord de la Charente, cette maison est idéale pour les vacances ou l’investissement locatif.

La maison se compose d’une cuisine avec coin repas à l’entrée, d’un salon au niveau intermédiaire, et de deux chambres à l’étage (l’une avec lumière empruntée). Un WC attenant à la chambre principale et une douche avec WC supplémentaire au rez-de-chaussée.

Entièrement meublée,cette maison est prête à emménager.

A visiter !

Prix honoraires inclus : 88 000 €
Prix honoraires exclus : 80 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0080851

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2023

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr