Name: Studio à vendre - Rouen Gare - 21,53 M²
SKU: 0448
Price: 67500 EUR
Availability: InStock

67 500 €

21 m²

1 pièce

LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen

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Appartement à vendre - Rouen - 21,53 m² - Proche gare / Idéal investisseur LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose ce bien idéalement situé à Rouen, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités. Ce bien se compose : - d'une pièce de vie lumineuse - d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur) - d'une salle de douche refaite récemment avec WC - d'un espace buanderie Idéal pour un investissement locatif. Surface habitable : 21,53 m² Prix : 67 500 Réf : 0448ML Mathilde LERONDEL (EI) - RSAC Rouen n° 910 314 202 LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1686 euros.

Référence: 0448
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 1686 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2025

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr