1 089 500 €
170 m² / 1 556 m²
7 pièces
Située dans un quartier ultra prisé de Stella-Plage, cette villa baignée de lumière et aux volumes généreux est implantée sur un magnifique terrain arboré de + de 1500 m2 :
Ses propriétaires ont porté une attention toute particulière à l'exposition de cette villa et aux vues sur chaque partie du jardin.
Le terrain, lui a été aménagé soigneusement avec plusieurs terrasses dont une en contrebas pour donner du volume et du relief à l'ensemble.
La villa se décline ainsi :
En rez de chaussée :
- entrée cathédrale
- WC
- bureau
-séjour salon en L de 58 m2 exposé Est Sud et Ouest avec cheminée feu de bois
- cuisine équipée
- arrière cuisine/buanderie
- suite parentale avec coin dressing et salle de douche privative
A l'étage :
- palier
- 3 belles chambres
- salle de douche
- WC
EXTERIEURS :
3 Terrasses
Abri de jardin
2 places de parking
Ses propriétaires ont porté une attention toute particulière à l'exposition de cette villa et aux vues sur chaque partie du jardin.
Le terrain, lui a été aménagé soigneusement avec plusieurs terrasses dont une en contrebas pour donner du volume et du relief à l'ensemble.
La villa se décline ainsi :
En rez de chaussée :
- entrée cathédrale
- WC
- bureau
-séjour salon en L de 58 m2 exposé Est Sud et Ouest avec cheminée feu de bois
- cuisine équipée
- arrière cuisine/buanderie
- suite parentale avec coin dressing et salle de douche privative
A l'étage :
- palier
- 3 belles chambres
- salle de douche
- WC
EXTERIEURS :
3 Terrasses
Abri de jardin
2 places de parking
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Stella plage quartier ultra prisé : villa contemporaine
1 089 500 €
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