Immeuble de grande superficie avec vue panoramique

À vendre : Murs commerciaux avec logement Vue panoramique sur l’Aubrac et la Vallée du Lot
Situé dans un lieu-dit de caractère et chargé d’histoire, à seulement 8 minutes de Saint-Côme-d’Olt (classé parmi les Plus Beaux Villages de France) et à proximité d’Espalion avec ces commerces de proximités, pole médical, école, collége exct........, ce bien rare offre de nombreuses possibilités d’exploitation dans un cadre de vie exceptionnel.
Le bien comprend :

Un bar de 46 m2
Une salle de restaurant de 185 m2 avec grandes ouvertures sur la vallée
Une cuisine professionnelle de 60 m2, toute équipée
Combles aménageables sur plancher béton de 200 m2
Un garage de 125 m2 plus locaux attenants 100 m2
Un appartement de 4 chambre avec bureaux et salle d'eau de 60m2

Le tout profite d’une vue imprenable sur les plateaux de l’Aubrac et la Vallée du Lot, dans un environnement calme et typiquement aveyronnais.
Ce bien peut être vendu avec sa licence, tout l’équipement de cuisine et le mobilier, prêt à être exploité immédiatement.
Un bien aux multiples projets :
Idéal pour relancer une activité de restauration/bar, créer un espace évènementiel, chambres d’hôtes,traiteur, gîte ou tout autre projet touristique ou culturel. Le potentiel est immense dans ce secteur prisé des amateurs de nature, de gastronomie et de patrimoine.Ou tous simplement une maison familliale. Ce bien offre un batis sain de de 800m2 environ et un terrain de 5000m2
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN PRET A VOUS ACCUEILLIR AVEC DIDIER HEMON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HEMON - RSAC No499 814 259- RODEZ. Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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