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Cozynergy

à Toulouse

Fleury-sur-Andelle 27380, appartement T1 bis de 28.40 m2 habitables

— Fleury-Sur-Andelle 27380 —

53 500 €

28 m²

2 pièces

Leconte & Leconte Immobilier

Nos partenaires locaux

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APPARTEMENT T1 BIS - VENDU LOUE - SECTEUR FLEURY-SUR-ANDELLE (27380), A 2 MIN
Pour investisseurs : Locataire en place avec rentabilité locative de 9 %. (loyer 6000€ annuel)
Un bien fonctionnel, un investissement rentable. Découvrez ce T1 bis de 28 m2 habitables, vendu meublé et loué, situé au calme dans une petite copropriété à 2 min de Fleury-sur-Andelle.

POURQUOI CHOISIR CE BIEN
- Excellente rentabilité locative : 9% net
- DPE en D
- Peu d'aménagement à prévoir (vendue meublée)
- Un espace chambre
- Salle de douche + WC
- Chauffage individuel électrique
- Place de parking privative en cour intérieure.

Copropriété de 16 lots dont 8 à usage d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le No514172782.

Référence: 794
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2023

Coûts annuels estimés : 520 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr