Appartement 413 m² à Carentoir

En Exclusivité Blot, découvrez cet immeuble mixte à vendre à Carentoir, idéalement situé sur la place centrale de la commune. Grâce à son emplacement stratégique au coeur des commerces, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet d'investissement ou une activité professionnelle associée à de l'habitation. Développant une surface totale d'environ 413 m², cet immeuble se compose d'une cellule commerciale et de deux appartements, pour un total de 17 pièces, dont 6 chambres. Il bénéficie également d'une terrasse, d'un garage et d'un hangar, des atouts qui renforcent sa fonctionnalité et ses possibilités d'exploitation. Son implantation en plein centre de Carentoir assure une excellente visibilité pour une activité commerciale tout en offrant un accès immédiat aux commerces et services de proximité. Grâce à la diversité de ses espaces, cet immeuble mixte à vendre à Carentoir s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif qu'à un professionnel recherchant un bien permettant de regrouper activité et logements. Son excellent rapport qualité-prix et son potentiel d'aménagement en font une opportunité à étudier avec attention. DIAGNOSTICS HABITATION : CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B. DPE VIERGE POUR LA PARTIE COMMERCIALE Réf. 9722CM. Au prix de 204 900EUR FAI dont 5,08% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 195 000EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : [Coordonnées masquées].