695 000 €
150 m² / 565 m²
4 pièces
L’agence Les Villas a le plaisir de vous présenter cette villa de charme, située au cœur d’un quartier prisé de Villeneuve-la-Raho, l’un des villages les plus recherchés de la région, réputé pour son environnement préservé, son lac remarquable avec une vue panoramique sur les Albères et le Canigou et son cadre de vie paisible et verdoyant.
Édifiée en 2011, cette élégante villa contemporaine séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, deux suites de plus de 30 m2 chacune vous attendent, chacune prolongée par un dressing de belle taille d’environ 6 m2, alliant raffinement et fonctionnalité.
À l’extérieur, le bien s’ouvre sur un jardin paysager , agrémenté d’essences fruitières, de grandes terrasses intimistes, et d’une superbe piscine au sel qui invite à la détente en toute discrétion.
Enfin, cette Villa dispose de prestations de confort, telles qu’un grand garage de plus de 25 m2 et une cave saine d’environ 30 m2, idéales pour le rangement et le stockage.
Pour un contact et une visite : Aline au [Coordonnées masquées]
Rsac Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.les-villas.fr
Édifiée en 2011, cette élégante villa contemporaine séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, deux suites de plus de 30 m2 chacune vous attendent, chacune prolongée par un dressing de belle taille d’environ 6 m2, alliant raffinement et fonctionnalité.
À l’extérieur, le bien s’ouvre sur un jardin paysager , agrémenté d’essences fruitières, de grandes terrasses intimistes, et d’une superbe piscine au sel qui invite à la détente en toute discrétion.
Enfin, cette Villa dispose de prestations de confort, telles qu’un grand garage de plus de 25 m2 et une cave saine d’environ 30 m2, idéales pour le rangement et le stockage.
Pour un contact et une visite : Aline au [Coordonnées masquées]
Rsac Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.les-villas.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa t4 contemporaine avec 2 suites et piscine
695 000 €
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