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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 235m² à nantes
— Nantes 44200 —
Nos partenaires locaux
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A vendre en Exclusivité dans secteur privilégié de Nantes proche des Bords de Sèvres
La campagne à la ville !
Profitez d'un cadre idéal verdoyant pour vous détendre, avec à proximité des terrains de tennis, et le parc des Roches Vertes. Une impression d'être en vacances à chaque moment.
Découvrez le potentiel de cette Bâtisse d'environ 320m² au sol sur 2 niveaux sur terrain de 1000m² :
Rez de chaussée : Habitation 92m ² + 15m² d'appentis + 85 m² de garage + terrasses
Etage : Habitation de 145m² + terrasse
La maison est composée de 6 chambres, une très grande pièce de vie de 60m² avec toit cathédrale , d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, 4 wc's, une cuisine, 2 kitchenettes, 3 terrasses, et d'un stockage conséquent avec le garage.
Toiture neuve, chaudière récente.
Aux portes de Nantes à proximité de toutes les commodités et AU CALME
( visites en inter agence exclusivement avec le détenteur du mandat )
Idéal grande famille, profession libéral, artisan, entreprise
Vélo : 10 minutes de l'ile de Nantes et 15 minutes de la gare de Nantes.
Paris Montparnasse : 2h30 en transports
Boulangerie, pharmacie, épicerie, bus 42, busway ligne 4 à quelques minutes à pieds.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Vélo : 10 minutes de l'ile de Nantes et 15 minutes de la gare de Nantes.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: VP-445-DP
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 235m² à nantes
738 400 €
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