NOUVEAUTÉ, LAFORÊT Immobilier vous présente cette authentique corps de ferme avec dépendances sur plus de 3,6 hectares A la recherche d'espace, de caractère et de potentiel . Ce bien rare vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. La maison principale offre une superbe pièce de vie d'environ 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, et une grande cheminée en pierres de taille en granit : un cadre chaleureux et plein de cachet. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle de bains, une arrière-cuisine et une chaufferie. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier isolé de plus de 90 m², prêt à être aménagé selon vos envies (salle de jeux, chambres, espace bien-être). A l'extérieur, plus de 800 m² de dépendances en bon état complètent la propriété : une longère à usage d'étable, une ancienne grange, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles. Implanté sur un terrain de plus de 37 000 m², ce corps de ferme est idéal pour un projet de maison familiale, d'activité professionnelle (gîtes, élevage, artisanat) ou pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu paisible à la campagne. Contacter nous vite pour avoir plus de renseignements . David GRATIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884984295 - RENNES.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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