** EXCLUSIVITE FIVE STARS IMMOBILIER ** Découvrez cette magnifique maison de maître de 250 m², nichée au coeur d'un jardin fleuri et arboré de 19 ares ! Amoureux des belles bâtisses, cette demeure est faite pour vous ! Moulures, hauts plafonds, parquets en bois... un véritable bijou alliant cachet et charme ! A l'intérieur, vous trouverez : - **RDC ** Une entrée lumineuse, un grand double salon avec poêle à bois, et une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger. - **1er étage ** 4 chambres (dont 2 avec accès à une salle de douche), une salle de bain, et un WC. - **2ème étage ** Combles aménagés en 5ème chambre. - **Annexes ** Un garage et une cuisine d'été/atelier avec une grande terrasse bien exposée. Équipements techniques : Fenêtres coulissantes en métal à rupture de ponts thermiques couplés à menuiseries pvc triple vitrage, volets roulants, chaudière gaz récente, foyer fermé, et poêle à granulés pour un confort optimal ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'infos ! #Immobilier #MaisonDeMaitre #CharmeEtAuthenticité #JardinFleuri #FiveStarsImmobilier #VotreNouvelleMaison
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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