Vaste f4 lumineux avec ascenseur

RUE DESIRE CLAUDE - Exclusivité !

Venez découvrir ce superbe appartement traversant Est-Ouest, lumineux et spacieux, d’une surface de 104 m2, situé au premier étage d’une copropriété de standing avec ascenseur. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités.

L’entrée s’ouvre sur un vaste hall desservant une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson) et aménagée, ainsi qu’un salon agrémenté d’un parquet ancien de caractère. Une première chambre complète cet espace de vie.

Un coin nuit indépendant accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Double vitrage PVC, volets roulants.

262€ de charges mensuelles comprenant le chauffage et eau chaude collectif au gaz, ascenseur, entretiens des communs et fonds de travaux.

Possibilité de louer un stationnement dans la rue à deux pas.

Taxe foncière : 1450 €

Classe énergétique D

Lot no 16 représentant 570/10020 tantièmes, 27 lots, pas de procédure en cours.

Merci de contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements et pour les visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/12/2027 no identification 894 020 387, no ADC 42[Coordonnées masquées]00 087 RSAC 895 007 946