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A vendre pour investissement lmnp en residence d'affaire
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Actif immobilier sous bail commercial résidence d'affaire gérée:
- Loyer annuel HT : 5 231,00 € ( 5 754,10 €/TTC)
- Charges générales de copropriété / an : 395 €
- Taxe foncière : 237 €
-Bail commercial renouvelé jusqu'au 28 janvier 2027.
Meilleur Investissement Immobilier vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence d'affaire, un appartement T1 de 27 m² habitables, situé au 1er étage, comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec WC.
La résidence Appart City Nîmes Arènes a été achevée en 2015.
Elle est composée de 67 appartements.
Loyers assurés par bail commercial avec APPART CITY
Rentabilité immédiate de 6,1 %
Contactez Meilleur Investissement Immobolier : [Coordonnées masquées]
Estimez gratuitement votre LMNP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Référence: YP3017
Bien en copropriété. Nombre de lots : 67.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre pour investissement lmnp en residence d'affaire
85 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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