264 000 €
226 m² / 675 m²
9 pièces
EXCLUSIVITÉ - Ensemble immobilier avec piscine en plein cœur de Pontacq
Surface terrain : 675 m2
Idéalement situé au centre du charmant village pontacquais, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un investisseur ou une grande famille à la recherche d’un bien atypique.
Ce bien rare se compose de deux logements indépendants et grange ainsi que d’un local commercial, le tout implanté sur une parcelle cadastrée de 675 m2 avec piscine.
Premier logement Louée à 450€
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle, avec un accès direct à l’espace piscine. À l’étage : deux grandes chambres et une salle d’eau.
Deuxième logement (ancienne maison) :
Au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur la piscine, un grand salon ouvrant sur la cour, un WC, une salle de bain et une chambre. À l’étage : quatre chambres spacieuses et une salle d’eau.
En complément :
Local commercial de 30m2 environ plus entrée indépendandante qui était loué à 400€ attenant (idéal pour activité ou revenu locatif)
Piscine privée 8 par 4
Cour intérieurE
Possibilité de division ou de regroupement des habitations
Environnement calme et agréable
Prix : 264 000 € HAI comprenant 5.60 % à la charge de l'acquéreur, incluant le prêt d'un véhicule de déménagement
Contactez nous au [Coordonnées masquées] AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE PONTACQ
Surface terrain : 675 m2
Idéalement situé au centre du charmant village pontacquais, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un investisseur ou une grande famille à la recherche d’un bien atypique.
Ce bien rare se compose de deux logements indépendants et grange ainsi que d’un local commercial, le tout implanté sur une parcelle cadastrée de 675 m2 avec piscine.
Premier logement Louée à 450€
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle, avec un accès direct à l’espace piscine. À l’étage : deux grandes chambres et une salle d’eau.
Deuxième logement (ancienne maison) :
Au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur la piscine, un grand salon ouvrant sur la cour, un WC, une salle de bain et une chambre. À l’étage : quatre chambres spacieuses et une salle d’eau.
En complément :
Local commercial de 30m2 environ plus entrée indépendandante qui était loué à 400€ attenant (idéal pour activité ou revenu locatif)
Piscine privée 8 par 4
Cour intérieurE
Possibilité de division ou de regroupement des habitations
Environnement calme et agréable
Prix : 264 000 € HAI comprenant 5.60 % à la charge de l'acquéreur, incluant le prêt d'un véhicule de déménagement
Contactez nous au [Coordonnées masquées] AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE PONTACQ
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison, plein coeur de village
264 000 €
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