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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa d'exception - 280 m2 - saint-symphorien-sous-chomérac
— Privas 07000 —
Nos partenaires locaux
Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :
Située dans le charmant village de Saint-Symphorien-sous-Chomérac, sublime villa de 280 m2 habitables composée sur 3 niveaux.
Édifiée sur un terrain de 612 m2 entièrement cloturé et paysagé, elle se compose comme suit :
Le premier niveau de la villa propose une immense pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte de 119 m2 avec sa buanderie attenante. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses avec superbe vue dégagée sur le village.
C'est à ce niveau que se trouve la suite parentale avec son dressing et sa propre salle de bains.
Le second niveau de la villa dispose de trois autres chambres avec dressing et dont deux avec un accès sur une terrasse, une salle de cinéma, une salle de bains avec douche et baignoire.
Ce bien dispose également d'un sous-sol avec un garage de 120 m2, un bureau, une cave avec l'accès pour la machinerie de la piscine.
Un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau, WC ainsi qu'une chambre en mezzanine.
Une piscine en L en pierre de Bali chauffée avec balnéo et fontaine. La plage de la pisicne offre également une douche extérieure.
Le jardin paysager dispose de l'arrosage automatique.
Mentions légales :
Honoraires à la charge du vendeur
Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante
Référence du bien : 202445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Estimation des coûts entre 1250 € et 1760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Située dans le charmant village de Saint-Symphorien-sous-Chomérac, sublime villa de 280 m2 habitables composée sur 3 niveaux.
Édifiée sur un terrain de 612 m2 entièrement cloturé et paysagé, elle se compose comme suit :
Le premier niveau de la villa propose une immense pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte de 119 m2 avec sa buanderie attenante. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses avec superbe vue dégagée sur le village.
C'est à ce niveau que se trouve la suite parentale avec son dressing et sa propre salle de bains.
Le second niveau de la villa dispose de trois autres chambres avec dressing et dont deux avec un accès sur une terrasse, une salle de cinéma, une salle de bains avec douche et baignoire.
Ce bien dispose également d'un sous-sol avec un garage de 120 m2, un bureau, une cave avec l'accès pour la machinerie de la piscine.
Un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau, WC ainsi qu'une chambre en mezzanine.
Une piscine en L en pierre de Bali chauffée avec balnéo et fontaine. La plage de la pisicne offre également une douche extérieure.
Le jardin paysager dispose de l'arrosage automatique.
Mentions légales :
Honoraires à la charge du vendeur
Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante
Référence du bien : 202445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Estimation des coûts entre 1250 € et 1760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa d'exception - 280 m2 - saint-symphorien-sous-chomérac
775 000 €
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