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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 5 pièces de 71m2 – 5min gare
— Chelles 77500 —
Nos partenaires locaux
OPPORTUNITE LMA Chelloise
Dans un Immeuble sécurisé, entretenu et sur un environnement proche des commerces et des écoles au sein d’une résidence arborée, fermée et familiale à 5 minutes à pieds de la Gare actuelle de Chelles-Gournay (sans entendre les trains):
Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes
Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, Porte Maillot, La Défense (et Nanterre avant Juin 2024)
Ligne 16 et future gare Grand-Paris Express !
Venez découvrir ce Bel Appartement Lumineux et confortable en excellent état, un vrai cocon pour la famille ou une belle base investisseurs de 71m² habitables au 2eme étage composé de:
Entrée avec WC séparés et placards, Séjour-salle à manger pouvant redevenir Séjour-Chambre avec porte fenêtre sur balcon, Cuisine ouverte équipée, Trois grandes Chambres avec placards, Salle de bains avec prises-machines Cellier.
Appartement Coup de Cœur, idéal Famille ou investissement locatif!
Estimation locative en collocation allant de 1650€ à 1800€ pour 3 colocataires hors charges par mois, possibilité d’un 4eme colocataire, Rentabilité de 10 à 14% Brut!
Exceptionnel sur le secteur avec un tel potentiel et surtout en si bon état, Appartement Coup de Cœur, idéal premier achat!
DPE : D (228) GES : C (22) Contactez nous pour toutes questions!
Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2024
Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1250 € et 1740€ par an. Moyenne à 124€ par mois.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Taxe Foncière: 1220€ Appartement en copropriété.
Charges annuelles 3615€ (301€/Mois),
Réf: M 0171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!
Dans un Immeuble sécurisé, entretenu et sur un environnement proche des commerces et des écoles au sein d’une résidence arborée, fermée et familiale à 5 minutes à pieds de la Gare actuelle de Chelles-Gournay (sans entendre les trains):
Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes
Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, Porte Maillot, La Défense (et Nanterre avant Juin 2024)
Ligne 16 et future gare Grand-Paris Express !
Venez découvrir ce Bel Appartement Lumineux et confortable en excellent état, un vrai cocon pour la famille ou une belle base investisseurs de 71m² habitables au 2eme étage composé de:
Entrée avec WC séparés et placards, Séjour-salle à manger pouvant redevenir Séjour-Chambre avec porte fenêtre sur balcon, Cuisine ouverte équipée, Trois grandes Chambres avec placards, Salle de bains avec prises-machines Cellier.
Appartement Coup de Cœur, idéal Famille ou investissement locatif!
Estimation locative en collocation allant de 1650€ à 1800€ pour 3 colocataires hors charges par mois, possibilité d’un 4eme colocataire, Rentabilité de 10 à 14% Brut!
Exceptionnel sur le secteur avec un tel potentiel et surtout en si bon état, Appartement Coup de Cœur, idéal premier achat!
DPE : D (228) GES : C (22) Contactez nous pour toutes questions!
Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2024
Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1250 € et 1740€ par an. Moyenne à 124€ par mois.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Taxe Foncière: 1220€ Appartement en copropriété.
Charges annuelles 3615€ (301€/Mois),
Réf: M 0171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 5 pièces de 71m2 – 5min gare
199 000 €
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