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à Paris-13e

Maison Bellefont La Rauze 6 chambres 8 pièce(s) 180m2

Name: Maison Bellefont La Rauze 6 chambres 8 pièce(s) 180m2
SKU: 1484
Price: 254000 EUR
Availability: InStock

— Laroque-Des-Arcs 46090 —

254 000 €

180 m² / 1 376 m²

7 pièces

Laforêt CAHORS

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Laforêt Cahors vous présente à 10mn de Cahors une maison de 180 m² : Avec au rdc, un appartement T2 indépendant : coin cuisine , un salon, une chambre, un cellier, une salle d'au et un WC. - A l 'étage, un grand salon séjour de 50m2, une Cuisine équipée avec un accès terrasse, 2 chambres, une salle de bains, wc indépendant. - Au deuxième étage des combles aménagés avec un salon deux bureaux de 8m2 utilisé comme chambre, et un wc indépendant. Un Garage et un car port viennent compléter l'ensemble. Le jardin paysagé et arboré permet de profiter des extérieurs sans vis à vis. L'acces a Cahors et ses premiers services sont à moins de 5 minutes.

Référence: 1484
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr