212 000 €
200 m² / 2 914 m²
7 pièces
Hébergement de loisir / Résidence principale ou secondaire
Dans une Commune du Parc Naturel du Marais Poitevin
Sur une parcelle de 2914m²
A 30 mn à l'EST de LA ROCHELLE et 40 mn de l'Ile de Ré -
5 mn de tous les commerces et services -
Ecole - Restaurant scolaire - Garderie - sur Place (2mn) -
Maison de Pays en parfait état comprenant deux logements :
Logement principal : Séjour, cuisine équipée, espace repas, une chambre, salle de bains, wc séparées; combles aménagés en partie (possibilité deux chambres isolées et chauffées); Véranda;
Logement secondaire attenant : Cuisine équipée, espace repas, deux chambres ( ou salon);
Terrasse SUD et Jardin clos sans vis à vis ; Possibilité piscine;
Garage 70m² ;
Chauffage PAC AIR/EAU - Insert à bois -
Puits avec branchement pour usage domestique -
Date du DPE : 13 mai 2025 -
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Prix 212000 € honoraires 12000€ inclus à la charge de l'acquéreur
Dans une Commune du Parc Naturel du Marais Poitevin
Sur une parcelle de 2914m²
A 30 mn à l'EST de LA ROCHELLE et 40 mn de l'Ile de Ré -
5 mn de tous les commerces et services -
Ecole - Restaurant scolaire - Garderie - sur Place (2mn) -
Maison de Pays en parfait état comprenant deux logements :
Logement principal : Séjour, cuisine équipée, espace repas, une chambre, salle de bains, wc séparées; combles aménagés en partie (possibilité deux chambres isolées et chauffées); Véranda;
Logement secondaire attenant : Cuisine équipée, espace repas, deux chambres ( ou salon);
Terrasse SUD et Jardin clos sans vis à vis ; Possibilité piscine;
Garage 70m² ;
Chauffage PAC AIR/EAU - Insert à bois -
Puits avec branchement pour usage domestique -
Date du DPE : 13 mai 2025 -
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Prix 212000 € honoraires 12000€ inclus à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Marais poitevin - 30 mn la rochelle -
212 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)