Name: Bordeaux Saint Paul - T1bis avec terrasse parfait état dans un superbe immeuble pierre
SKU: 84077358
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

159 000 €

25 m²

1 pièce

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BORDEAUX Saint Paul :

Idéalement situé en hyper centre ville, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement T1 bis disposant d'un séjour donnant sur une terrasse privative de 8 m2, une salle d'eau avec WC, et une cuisine indépendante.

Il est situé dans un superbe immeuble classé 17ème donnant sur la bucolique impasse de la fontaine bouquière, et vient d'être entièrement rénové en collaboration avec la mairie de Bordeaux.

L'appartement vient également de bénéficier d'une rénovation complète.
Aucun travaux à prévoir.

Idéal investisseur souhaitant un placement patrimonial de qualité.

Immeuble de 7 lots principaux soumis au régime de la copropriété.

Pas de procédures en cours.
Charges : 31 € par mois.

Honoraires à la charge du vendeur.

Référence: 84077358

DPE

GES

Date du DPE : 23/10/2024

Coûts annuels estimés : 420 € - 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse bordeaux appartements avec cuisine indépendante bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr