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Cozynergy

à Toulouse

Opportunité maison à renover à deux pas du centre

Name: Opportunité maison à renover à deux pas du centre
SKU: 27_cdw08
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

— L'isle-En-Dodon 31230 —

130 000 €

81 m² / 624 m²

3 pièces

MIDI PYRENEES PROPRIETES

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Cette maison avec l'habitation au-dessus d'un sous-sol de 81m2 sur un terrain de 624m2 avec abri de jardin de 28m2 à besoin de quelques travaux pour faire votre bonheur. Cuisine, salon, 2 chambres, petite salle de bain et WC. Balcon sur deux côtés du bâtiment avec escalier extérieur qui descend dans le jardin. Le sous-sol peut être modifié pour créer un peu plus d'espace habitable.
Les fenêtres sont ok mais en simple vitrage, il faudrait installer une cuisine et rafraichir le sdb.
Elle peut être habitable très rapidement.
Pour plus d'information ou visite contactez Corné (EI) par mail : [Coordonnées masquées] ou par téléphone au : [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 27_cdw08
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2023

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr