Nichée sur les hauteurs d’Amélie les Bains, cette villa d’architecte baignée de lumière vous séduira par sa vue imprenable sur la ville thermale et les gorges du Mondony. Exposée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée. Le séjour-salon s’ouvre à la fois sur un jardin et une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue en toute saison. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’une buanderie pratique, d’une cave et d’un grand garage. Sur le même niveau, vous découvrirez une suite parentale confortable avec WC indépendant. A l’étage, deux chambres, chacune avec son balcon privé, une salle de bains et un wc séparé complètent ce bien. Le terrain plat, soigneusement entretenu, est équipé d’un système d’arrosage automatique et offre la possibilité d’y aménager une piscine pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. A découvrir sans tarder. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa d’architecte avec vue panoramique amelie les bains
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